Det japanske investeringsfirma Merchant Bankers (MBK Co.,Ltd) annoncerede den 22. september en Bitcoin-baseret ejendomsafregningstjeneste, der skal lette globale ejendomsbetalinger for udenlandske investorer.
Handlen blev genoptaget den 24. september efter en national helligdag, hvor aktien steg fra ¥278 til en top på ¥319 i løbet af dagen, før den lukkede på ¥281, hvilket afspejler investorernes opmærksomhed på den nye tjeneste og potentielle driftsmæssige implikationer.
Meddelelse og markedsreaktion
Tokyo-børsen satte handlen på pause den 23. september på grund af en national helligdag, så investorerne genoptog transaktionerne den 24. september. Aktien nåede ¥319 i løbet af dagen, en stigning på ¥41 fra den tidligere lukning på ¥278, før den sluttede dagen på ¥281, en stigning på cirka 1,44%.
Markedsobservatører bemærkede, at stigningen svarede til investorernes interesse i den nyligt annoncerede Bitcoin-baserede afregningstjeneste og de mulige effekter på globale ejendomstransaktioner.
Hvordan tjenesten fungerer og udrulningsplaner
Platformen kræver, at udenlandske købere sender Bitcoin-ækvivalenten af købsprisen til en wallet hos en licenseret kryptobørs.
Samtidig overfører Merchant Bankers det aftalte yen-beløb til ejendomssælgeren. Den synkroniserede afregning hjælper med at koordinere tidspunktet for overførsler og reducerer forsinkelser, der ofte ses ved konventionelle internationale bankoverførsler.
Den operationelle ramme blev udviklet i samarbejde med regulerede kryptobørspartnere, ved at bruge erfaring fra tidligere aftaler med BTC Box og Estlands Angoo Fintech.
Udrulningen vil fokusere på to kanaler. For det første kan indenlandske ejendomsmæglere, der betjener udenlandske kunder, bruge tjenesten ved ejendomskøb. For det andet planlægger virksomheden at give adgang gennem sine udenlandske datterselskaber—MBK ASIA LIMITED i Hong Kong og Estonian Japan Trading Company AS—i samarbejde med lokale investorer, der køber japanske ejendomme.
Strategiske og regulatoriske overvejelser
Merchant Bankers ejer i øjeblikket ikke Bitcoin som et virksomhedsaktiv, men evaluerer forvaltningsmetoder for enhver kryptovaluta, der akkumuleres gennem tjenesten.
Virksomheden har også til hensigt at tilbyde sine 19 byejendomme, værdisat til cirka $56 millioner (JPY 8,2 milliarder), til udenlandske købere via platformen. Dens årlige lejeindtægt er omkring $4,7 millioner (JPY 700 millioner), hvilket giver udbytte i midt-enkeltcifrede procent.
Regulatorisk tilsyn fra Japans Financial Services Agency og andre myndigheder vil være en faktor i tjenestens udbredelse. Overholdelse, forvaltningsordninger og kontrol mod hvidvaskning af penge vil sandsynligvis påvirke, om kryptovaluta-baseret afregning kan anvendes bredt på det indenlandske marked.
Globalt set anvender kun et begrænset antal ejendomstransaktioner i øjeblikket kryptovaluta, og udbredelsen afhænger af regulatorisk klarhed og risikostyring. For Merchant Bankers repræsenterer tjenesten en mekanisme til at lette udenlandske investeringer, mens digital-aktiv infrastruktur integreres i ejendomstransaktioner.
