De amerikanske boliggiganter vil overveje krypto i vurderingen af realkreditlån

Den amerikanske boligfinansieringsagentur (FHFA) meddelte i dag, at det vil overveje ansøgeres kryptobeholdninger i vurderingen af deres berettigelse til et realkreditlån. Agenturet regulerer Fannie Mae og Freddie Mac, to af de største søjler i det amerikanske realkreditmarked.

FHFA vil kun overveje tokens opbevaret på amerikansk-regulerede børser til denne vurdering. Men det vil ikke kræve, at ansøgere konverterer dem til USD, hvilket giver krypto en anden interessant anvendelse.

Kan krypto hjælpe dig med at få et realkreditlån?

Selvom det måske ikke virker afgørende, markerer denne udvikling en stor sejr for kryptos forhold til TradFi. For de fleste amerikanere er boligejerskab grundlaget for langsigtet økonomisk stabilitet, hvilket er grunden til, at FHFA blev grundlagt i 1930’erne.

Hvis krypto kan hjælpe folk med at kvalificere sig til føderale realkreditlån, kan det i høj grad udvide markedsadgangen til reelle værdipapirer.

William Pulte, direktør for FHFA, har allerede undersøgt sin evne til at støtte venlige reguleringer. For eksempel foreslog han at acceptere krypto som realkredit sikkerhed tidligere denne uge.

Selvom flere private institutioner tilbyder denne service, har den føderale regering endnu ikke fulgt trenden.

Alligevel er denne nye direktiv et stort gennembrud. Når potentielle boligkøbere ansøger om et realkreditlån fra Fannie Mae eller Freddie Mac, vurderer FHFA deres samlede aktiver for at bestemme deres berettigelse.

For mange amerikanere kan kryptobeholdninger være forskellen mellem at få et realkreditlån og ikke.

Derudover behøver ansøgere ikke at konvertere deres aktiver til USD for vurderingen. De vil endda kunne beholde forvaltningen, da FHFA ikke faktisk vil acceptere tokens som sikkerhed.

For at være klar, har dette program nogle begrænsninger. FHFA vil ikke overveje hver token, især fordi markedsværdier kan være kunstigt oppustede.

For at kvalificere sig til et realkreditlån vil agenturet kun overveje krypto, der kan opbevares på amerikansk-regulerede CEX’er. Pulte nævnte også overvejelser om “yderligere risikobegrænsninger”, men specificerede ikke, hvad dette indebærer.

Heldigvis kan de kommende nye reguleringsrammer hjælpe med at afklare disse kriterier. Samfundet reagerer allerede positivt på nyheden, og det er klart at se hvorfor.

Krypto er en gateway til økonomisk stabilitet for brugere verden over, og det kan hjælpe entusiaster med at sikre realkreditlån. Dette skridt kan gøre meget for at legitimere Web3 for almindelige mennesker.