USA-Iran krigen har ikke sænket en eneste FICO-score. Alligevel bliver låntagere over hele USA nægtet boliglån og billån, de for få måneder siden let ville have fået.
Långivere hæver diskret deres interne grænser og tilføjer ekstra krav for kreditvurdering. Skiftet skyldes olie-drevet inflation og usikkerhed omkring den amerikanske centralbank og ikke ændringer i forbrugernes kreditdata.
Hvorfor långivere trækker sig tilbage
Konflikten har forstyrret Hormuz-strædet, som er knudepunkt for cirka 20% af verdens olie. Prisen på Brent råolie steg over 120 dollars pr. tønde ved de seneste toppe.
De højere energiomkostninger sendte amerikansk inflation op på 3,2% i marts 2026, klart over centralbankens mål. Den 10-årige amerikanske statsobligation steg til 4,48%. Den faste 30-årige boliglånskurs er steget fem uger i træk siden krigen begyndte.
Den omprissætning er nu synlig på kredithandlernes skriveborde. Bankerne bruger nu geopolitisk risiko som grundlag for at kræve mere dokumentation og hæve minimumskravene til scorer.
Ansøgninger, der tidligere gik let igennem, bliver nu kigget på en ekstra gang.
Hvem bliver ramt hårdest
Det største pres mærkes i FICO-intervallet fra 640 til 720, hvor de fleste førstegangskøbere og personer med middel indkomst er. Billån og boliglån er særligt ramt af tilbageslaget.
“Ingen har fået lavere kreditvurdering på grund af Iran. Men prøv at få godkendt et boliglån lige nu med en FICO på 670 og se, hvad der sker,” sagde Alexander Katsman, stifter af Credit Booster AI, til CNBC, at skiftet er usynligt med vilje.
Han tilføjede, at långivere sjældent melder disse ændringer ud. De sker bare.
Markedet forventer nu ingen rentenedsættelser fra den amerikanske centralbank i 2026. Jerome Powell, direktør hos centralbanken, har advaret om, at oliepres vil fortsætte på kort sigt. Indtil der kommer en løsning i strædet, vil det formentlig fortsat stille højere krav til lån – uden de store udmeldinger.
